2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
群馬県
62.4万円/㎡
前年比+145.2%
前橋市
31.2万円/㎡
前年比+22.8%
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ポレスター前橋本町
群馬県前橋市本町一丁目
両毛線 / 前橋駅 徒歩16分
2006年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,012万円
32.6万円/㎡
1,911
2,645
3,379
4,113
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,379万円
28.6万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター前橋本町
3,180万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 92.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,240万円 | 24.2万円 | 9階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,340万円 | 25.3万円 | 12階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,390万円 | 25.9万円 | 9階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 26.8万円 | 9階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,650万円 | 28.7万円 | 9階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ポレスター前橋本町 前橋市本町一丁目 | 前橋駅16分 | 3,180万円 | 34.4万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス敷島公園 前橋市岩神町四丁目 | 群馬総社駅40分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/18 | ポレスター前橋元総社 前橋市元総社町一丁目 | 新前橋駅17分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/24 | サーパス群大医学部前 前橋市下小出町一丁目 | 前橋駅45分 | 2,780万円 | 32.4万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | サーパス国領二丁目 前橋市国領町二丁目 | 前橋駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/21 | ナイスシティアリーナ前橋住吉町 前橋市住吉町一丁目 | 前橋駅13分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/17 | シティタワー前橋千代田町 前橋市千代田町二丁目 | 前橋駅15分 | 2,540万円 | 29.2万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/07 | サーパス県庁前通り 前橋市本町一丁目 | 前橋駅15分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/09 | サンデュエル前橋大手町 前橋市大手町二丁目 | 前橋駅17分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/12 | サーパス新前橋 前橋市小相木町 | 新前橋駅14分 | 2,140万円 | 26.2万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル前橋表町 前橋市表町一丁目 | 前橋駅7分 | 2,150万円 | 26.0万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | サーパス表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイアパレス中央前橋 前橋市城東町三丁目 | 中央前橋駅5分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | ラフィーネ前橋表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 2,050万円 | 26.0万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ポレスター前橋南町 前橋市南町三丁目 | 前橋駅9分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/20 | ポレスターけやきレジデンス 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅15分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/19 | ポレスターブロードシティ文京町 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅15分 | 3,170万円 | 31.5万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/10 | ポレスター文京町 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅19分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.67㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/04 | サーパス天川原 前橋市天川原町一丁目 | 前橋駅16分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で145.2%上昇、前橋市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は前橋市の平均と比較して10.3%割高です。