2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
群馬県
62.5万円/㎡
前年比+71.8%
前橋市
30.2万円/㎡
前年比-14.1%
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ポレスター前橋本町
群馬県前橋市本町一丁目
両毛線 / 前橋駅 徒歩16分
2006年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,101万円
28.1万円/㎡
1,007
1,736
2,465
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,465万円
23.3万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスター前橋本町
1,790万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 74.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,790万円 | 24.0万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/02 | 3,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,240万円 | 24.2万円 | 9階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,340万円 | 25.3万円 | 12階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,390万円 | 25.9万円 | 9階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 26.8万円 | 9階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,650万円 | 28.7万円 | 9階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ポレスター前橋本町 前橋市本町一丁目 | 前橋駅16分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/27 | サーパス群大医学部前 前橋市下小出町一丁目 | 前橋駅30分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | サーパス大友第2 前橋市大友町二丁目 | 新前橋駅18分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/22 | サーパス国領二丁目 前橋市国領町二丁目 | 前橋駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/02 | サーパス国領第2 前橋市国領町一丁目 | 前橋駅18分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/20 | サーパス前橋公園 前橋市大手町三丁目 | 中央前橋駅15分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | ナイスシティアリーナ前橋住吉町 前橋市住吉町一丁目 | 前橋駅13分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/02 | シティタワー前橋千代田町 前橋市千代田町二丁目 | 前橋駅15分 | 2,540万円 | 29.2万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/02 | サーパス県庁前通り 前橋市本町一丁目 | 前橋駅15分 | 1,750万円 | 21.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンデュエル前橋大手町 前橋市大手町二丁目 | 前橋駅17分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/12 | サーパス新前橋 前橋市小相木町 | 新前橋駅14分 | 2,140万円 | 26.2万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンクレイドル前橋表町 前橋市表町一丁目 | 前橋駅7分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | サーパス表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | ラフィーネ前橋表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅3分 | 1,550万円 | 19.4万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ポレスター文京町 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅19分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.67㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で71.8%上昇、前橋市では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は前橋市の平均と比較して20.5%割安です。